年内第二批次！深圳21宗住宅用地成功出让

按照自然资源部“两集中”供地要求和《深圳市2021年度建设用地供应计划》，受深圳市规划和自然资源局委托, 深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心，以下简称交易集团）组织我市第二批次住宅用地集中挂牌出让活动，共22宗住宅用地，总土地面积约83.4公顷，挂牌起始总价421.98亿。

9月28日现场竞价活动顺利结束，22宗住宅用地中，有1宗用地流拍（宝安松岗A407-1020宗地），4宗用地底价成交，16宗转现场竞价成交；其余1宗用地（南山西丽T403-0401宗地）达到最高限价后转入摇号环节，将于9月29日通过摇号确定竞得人。

此次成功挂牌集中出让的21宗住宅用地，总成交土地面积约80.85公顷，总成交建筑面积约262.69万平方米，总成交金额为452.97亿元。

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本次集中出让严格落实中央房地产调控要求，首次采用“三限双竞+摇号”“单限单竞+摇号”两种方式出让，稳定市场预期。其中“三限双竞+摇号”具体为：限地价、限全年期自持租赁住房面积、限住房销售均价，竞地价、竞全年期自持租赁住房面积、摇号；“单限单竞+摇号”具体为：限地价、竞地价、摇号”方式出让。

21宗住宅用地的成交情况怎么样呢？有哪些公司拿下了土地？哪片地块交易价格最高？接下来，跟交易君了解下吧：

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本批次住宅用地建成后可有效增加各类住房供应：可供应市场商品住房约174.08万平方米，全年期自持租赁住房约33.98万平方米,公共住房约47.75万平方米（其中，出售型人才住房18.77万平方米，出售型安居型商品房27.80万平方米，只租不售人才住房1.18万平方米）。

本批次集中出让用地于8月底调整出让方案后重新发布挂牌公告，是深圳有史以来规模最大、监管最严的批次住宅用地出让。在严格落实疫情防控措施的同时，交易集团高效有序地完成第二批住宅用地挂牌出让工作，保障21宗住宅用地顺利出让。

下一步，交易集团将一如既往始终恪守“依法依规，诚实守信”经营原则，以“城市新名片、行业新标杆”为使命愿景，紧紧围绕“廉洁从业”“服务质量”两条生命线，高质量建设“立足深圳、服务大湾区、辐射全国”的全要素大型综合性交易服务机构，打造全国公共资源交易领域的先行示范标杆。

根据深圳市规划和自然资源局

官方公布信息

第三批次用地拟于

10月下旬发布公告

具体时间以正式公告为准

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